多个家居、家电卖场被拍卖，起拍价合共超2.4亿元

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拍卖平台信息显示，多个家居、家电卖场相关资产即将被拍卖，起拍价合共超2.4亿元。连锁卖场巨头在经营上也持续承压，红星美凯龙第一季度闭店5家，居然智家2025年净减少35家传统卖场。而随着京东、天猫等互联网巨头的线下扩张，传统家居卖场的压力料将持续增加。

樟树、广州、河源有卖场即将被拍卖

起拍价合共超2.4亿元

近日，阿里司法拍卖平台上架多个家居、家电卖场相关拍卖标的。其中，江西省樟树市四特大道2号国际家居建材城相关资产评估价129,126,200元，起拍价82,640,768元，将于2026年7月1日10时起开拍。本次拍卖标的为“樟树市四特大道2号国际家居建材城B11栋130-147号、233-246 号、301-312号、401-412号共计56套房产”，建筑面积31580.96平方米，房屋总楼层4层，标的位于第1至4层。

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公开资料显示，本次拍品所有人为江西四创实业有限公司，2025年10月被列入失信被执行人名单，公司及法定代表人随后被限制高消费。2026年1月，公司再次被列入被执行人，执行标的为22,359,928.00元。目前，本次拍卖标的已被法院查封。

家电卖场也有商业体将于近期被拍卖，拍卖标的名为“花都区中心绝版商业综合体，持续经营家电商城超20年，星巴克等客稳定长期收益，年均租金近700万！”，起拍价150,000,000元，将于2026年7月16日10时开拍。该卖场即位处广州市花都区核心地段的“光之彩Mall”，商场1楼内部至3楼为光之彩电器商城，进驻品牌包括京东、美的、顾家、海尔、海信、三菱、创维等，商场目前正常经营中。

此外，另一个拍卖标的为“河源市新市区建设大道南边、文昌路东面万隆都市100商业商场302号、303号”，起拍价19,295,948元，拍品所有人为河源市丰泽房地产开发有限公司，标的目前已被银行抵押、被法院查封。

连锁卖场巨头持续承压

红星美凯龙一季度闭店5家

据由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，虽然全国规模以上建材家居卖场5月销售额达到1286.94亿元，环比上涨15.07%，同比上涨2.86%，但整个1-5月期间，全国规模以上建材家居卖场销售额为5484.96亿元，同比下跌4.01%。

从上市企业披露的经营数据也可看出，连锁卖场巨头在经营上也持续承压。据红星美凯龙一季报，该公司2026年1-3月营业收入15.48亿元，较上年同期的16.15亿元减少0.67亿元。其中，自营及租赁板块收入为11.97亿元，同比微降0.12亿元。该板块收入下滑的主要原因是自营及租赁商场数量有所减少。

第一季度，红星美凯龙关闭5家门店，其中包括1家自营商场、4家委管商场、1家战略合作商场和2家特许经营商场。截至2026年3月31日，红星美凯龙经营73家自营商场，214家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营6家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权17家特许经营家居建材项目，共包括336家家居建材店/产业街。

另一连锁卖场巨头居然智家虽然尚未披露截至目前的店铺数量，但数据显示其在2025年净减少35家传统家居卖场（直营18家、加盟17家），持续收缩抵消门店。

互联网巨头加快线下扩张，

天猫、京东开店迅猛

与传统家居卖场相比，互联网零售巨头的线下扩张可谓势头强劲。6月18日，京东MALL香港湾仔店开业首日，单日单店销售额即创香港同类型电器零售商场纪录。该商场坐落于湾仔商圈，拥有3万呎超大体验经营空间，规模居香港专业电器零售商场前列。未来三年，京东MALL计划在香港新增6至8家线下门店，持续完善本地线下零售网络。

而在此前的5月，天猫优品电器超级旗舰店也在南京卡子门商圈的月星家居内正式开业，该店为淘天集团旗下最高标准店型，经营面积达5000平方米，共占据三层核心空间，是目前全国最大的天猫优品电器超级旗舰店。天猫优品是淘天集团旗下以家电家居零售为核心的全国性品牌，目前在全国有上万家门店。

京东、天猫依托线上影响力加速布局线下市场，也为传统家居卖场带来压力，有公司已加速转型步伐，例如上述居然智家近日就透露，公司持续推进智能化、数字化转型，已开业运营32个智能家居体验中心，智能家居已经成为公司卖场的重要品类。红星美凯龙也透露未来战略定位明确为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”，将拓展第二增长曲线，依托积淀优势发展家居供应链业务，探索生态圈要素型业务，拓宽收入来源，增强抗风险韧性，实现全生态服务跨越。

这是厨卫头条第3421期

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